毎日コムネット（8908）銘柄分析｜配当金・高配当株スコアシート

⚠️ 免責事項

この記事はTJ個人の見解や実体験、決算資料等からまとめたものであり、特定の銘柄への投資を推奨するものではありません。投資に関する最終判断はご自身にてお願いいたします。本記事の情報は、2026年10月15日時点。

🎁 毎日コムネットの株主優待制度

100株以上の保有で、宿泊・ゴルフ・映画・人間ドックなどを会員割引価格で利用できる福利厚生サービス「ベネフィット・ステーション」の1年間会員権を年1回贈呈。

※基準日は5月末日（年1回）、100株以上が対象。宿泊・レジャー・ゴルフ・人間ドック等をベネフィット・ワン運営の会員価格で利用できる福利厚生サービスで、利用内容により受けられる金銭価値が一意に定まらないため、株主優待配当利回りは算出していない。優待の最新の詳細は公式IRをご確認ください（2026/08/03 公式IR確認）。出典：毎日コムネット 株主優待制度（公式IR）。

毎日コムネットは、大学生向けの不動産会社。首都圏を中心に学生向けマンションを開発し、完成後の入居募集・管理・サブリース（一括借り上げ）まで一貫して手がけています。事業は2つの柱。売上の8割を超える不動産ソリューション事業（開発＋管理）と、サークル合宿の手配や新卒採用支援などの学生生活ソリューション事業です。東証スタンダード上場。業種は不動産業、決算月は5月。

TJ（運営者・個人投資家）

私は毎日コムネットを、2026年7月に新規購入しました。購入記録はコチラの記事で紹介しています。

「割安な小型バリュー株」としてずっと注目していたんです。

購入当時のPERは7.7倍前後、PBRは1.05倍前後。予想配当利回りは4.5%前後。

また、首都圏の学生マンションという底堅い事業を持っている点も、良い材料だと感じています。

ただし正直に言うと、リーマンショック直後の2009年11月期には、純利益の急減とともに減配（当時の額面で20円→11円）した経緯があり、「不況に強い」と言い切れる銘柄ではありません。

少子化による学生数の減少、金利上昇局面による不動産銘柄の収益低迷、首都圏で大地震が起きた場合のリスクもあります。

いくらプラス評価が多い銘柄であっても、どんな銘柄にもリスクは付き物ですから、一度にまとめて買うのではなく、保有比率は自分のルールの範囲内で保有する。時間を分けながら長期目線でゆっくり付き合うことが大事です。

あくまで私の一つの見方なので、最後はご自身でよく考えて判断してくださいね。

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この記事はTJ個人の見解や実体験、決算資料等からまとめたものであり、特定の銘柄への投資を推奨するものではありません。投資に関する最終判断はご自身にてお願いいたします。本記事の情報は、2026年10月15日時点。